Ρύθμιση Αυθαιρέτων/ Βεβαιώσεις Μηχανικού




Τακτοποιήσεις Αυθαιρέτων Κατασκευών  και Βεβαιώσεις Μηχανικού.


   O νόμος Ν. 4495/17 ο οποίος αντικατέστησε τον Ν.4178/13 νομιμοποιεί άπαξ ή ρυθμίζει για 30 έτη (ανάλογα το μέγεθος της παράβασης) τυχόν αυθαιρεσίες που υπάρχουν στην ιδιοκτησία σας.

      Επισκεφτείτε το γραφείο ή επικοινωνήστε μαζί μας για να τακτοποιήσουμε το ακίνητο σας ή να ερευνήσουμε εάν έχει κάποιες αυθαιρεσίες.

   Με τον Ν. 4495/17 απαγορεύεται κάθε δικαιοπραξία (πώληση, γονική παροχή κ.λπ.) επί ακινήτου στο οποίο υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης ,εκτός αν γίνει ρύθμιση βάση του νόμου.


   Εισάγεται έτσι, ως απαραίτητη προϋπόθεση για κάθε μεταβίβαση, η έκδοση Βεβαίωσης Μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών.


Το πρόστιμο μπορεί να πληρωθεί είτε:
εφάπαξ με έκπτωση 20%
εφάπαξ το 30% με έκπτωση 10% και το υπόλοιπο 70% σε δόσεις
_ σε δόσεις 
χωρίς έκπτωση. Οι δόσεις μπορεί να είναι από 102 έως 60 ανάλογα με τον χρόνο που θα υποβληθεί η αίτηση. Όσο πιο σύντομα, τόσο περισσότερες είναι και οι δόσεις
.

Ενεργειακά Πιστοποιητικά (Π.Ε.Α)

Το γραφείο αναλαμβάνει την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών σε συμφέρουσες τιμές της αγοράς.

Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό είναι απαραίτητο τόσο για την ενοικίαση της κατοικίας σας όσο και για την πώληση της.

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας.

Φωτογραφίες απο Ανακαινίσεις












Παλαιότερα Projects

Στατικά,Κατασκευή,Επίβλεψη
Μονώροφη κατοικία στο Ν.Θεσσαλονίκης
Εμβαδόν = 500+ τ.μ με υπόγειο (250τ.μ+250τ.μ)

Δημιουργία και επίλυση του στατικού φορέα, πλάκες,δοκοί,υποστηλώματα.


Κάτοψη Κτίσματος 
Ταλαντώσεις του φορέα


Τρισδιάστατη απεικόνιση κτίσματος

Εσωτερικό Κτίσματος


Είσοδος (εμφανές το γκαράζ)


Όψη Κτίσματος


Όψη Κτίσματος


Σύνολο Κτίσματος (με την πρόβλεψη για όροφο)



    Εικόνες του έργου
Εκσκαφή

Εκσκαφή

Θεμελίωση
Θεμελίωση
Μόνωση πλάκας

Σκυροδέτηση πλάκας

Κλιμακοστάσιο



Φωτογραφίες απο METRO

Φωτογραφίες απο την εργασία στο Μετρό Θεσσαλονίκης

1. Φωτογραφία με τους Μετροπόντικες κατα την διάνοιξη τούνελ στην περιοχή Πανεπιστήμια




2. Κατα την επίσκεψη του πρώην υπουργού Μεταφορών κ.Ρέππα

3. Φωτογραφία του Εργοταξίου "Πανεπιστήμια"


4. Εκτροπή ροής κίνησης της οδού 3ης Σεπτεμβρίου , Ασφαλτόστρωση .

Κτηματομεσιτικά


KΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΆ

Σε συνεργασία με τα καλύτερα επαγγελματικά ιστολόγια πώλησης και ενοικίασης ακινήτων (κατοικιών , οικοπέδων , επαγγελματικών χώρων) προωθείτε το ακίνητο σας εντός και εκτός Ελλάδας.

Η Δραστηριότητα μας αφορά το κέντρο της Θεσσαλονίκης , την Ανατολική Θεσσαλονίκη , καθώς και την Χαλκιδική , τόσο για πωλήσεις ακινήτων όσο και για ενοικιάσεις.


Σε πρώτη φάση, αναλαμβάνουμε:


1.   Τη φωτογράφισή του,
2.   Τη δημιουργία video,
3.   Την ακριβή καταγραφή των χαρακτηριστικών του,
4.   Τη συγγραφή κατατοπιστικών κειμένων που αφενός να περιέχουν όλες τις απαιτούμενες πληροφορίες για τη θέση του, τα γενικά αλλά και ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του, αφετέρου να διεγείρουν το συναίσθημα των ενδιαφερομένων

Βάσει των παραπάνω θα διαφημίσουμε και θα προωθήσουμε το ακίνητό σας με τους ακόλουθους τρόπους:



  • 1.     Στο διαδίκτυο, σε όλους τους δημοφιλείς ιστότοπους αγγελιών ακινήτων όπως: spitogatos.gr, spiti24.gr, κ.ά. με τρόπο τέτοιο ώστε να είναι πάντα στην πρώτη σελίδα των σχετικών αποτελεσμάτων

Θέλετε να μάθετε περισσότερα;


Το Τεχνικό μας γραφείο επίσης σας παρέχει.
  • την έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης,
  • τον έλεγχο του ακινήτου και την έκδοση της απαιτούμενης από τον Ν.4178/13 βεβαίωσης μηχανικού για τη μεταβίβασή του,
  • εργασίες ανακαίνισης οι οποίες είναι αναγκαίες για την ευπρεπή παρουσίαση του ακινήτου,

copyright © . all rights reserved. designed by Color and Code

grid layout coding by helpblogger.com